Información general | 29/06/2018 | 22:02
Redacción El Portal de Rojas.
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La falta de información acerca de la propiedad de las seis manzanas en cuestión es una verdad. Pero los datos recabados a partir de declaraciones y conductas de todos los actores involucrados permiten otorgar cierta verosimilitud a la posibilidad de que el propietario haya fallecido sin dejar herederos, sumado esto a que el predio ha estado abandonado durante no menos de veinte años sin que nadie reclamara nada ni pagara impuesto alguno. Esto deja la puerta abierta a una acción de apropiación legal, una usucapión, que tanto podría beneficiar a las familias sin techo como a un particular, que sería un vecino con interés en edificar al que muchos llaman "el ingeniero".
Para empezar a desentrañar esta madeja podríamos remitirnos a lo sucedido el lunes por la mañana, cuando un numeroso grupo de familias ocupó el terreno y realizó tareas de subdivisión, delimitando veinte lotes en cada manzana, lo cual da un total de ciento veinte parcelas.
Poco después se hacía presente la policía, que dialogó con los vecinos y los anotició de que "el propietario había hecho la denuncia" y que tendrían que abandonar el terreno. Esta primera intervención uniformada se llevó a cabo sin que ninguna comunicación oficial llegara a la justicia, sino que habría sido una decisión puramente policial... luego de que "el ingeniero" denunciara la toma. Decisión institucional o bien de algunos efectivos, no queda claro eso, ni hasta qué niveles en la cadena de mandos.
Los policías intentaron convencer a los vecinos de que depusieran su actitud, y como argumento de la existencia real de un propietario y de su denuncia, les mostraron... una imagen, en un teléfono, de un plano de la edificación que se pretendería hacer en el lugar. De haber ocurrido tal cosa, la fuente del plano no podría ser otra que "el ingeniero". Pero en ningún momento hubo en danza escrituras de propiedad, boletos de compraventa ni nada que hiciera presumir la existencia de alguien que fuera realmente el dueño.
Como los ocupantes se habían puesto de acuerdo y plantearon con firmeza su decisión de no abandonar el terreno, las cosas empezaron a pasar de castaño a oscuro, y recién ahí, entonces, se dio intervención a la justicia, que inició una causa por "usurpación agravada por la presencia de menores". En la convicción de que semejante proceso no se inicia de oficio, cabe presumir entonces la existencia de una denuncia real, cuyo único autor podría ser "el ingeniero". No obstante, el presunto denunciante, en conversaciones con familiares de detenidos por un intento de ocupación de otro predio (que no tiene nada que ver con el asunto en cuestión), desmintió haber realizado denuncia alguna y, en cambio, habría afirmado que su papel en este tema habría sido el de "testigo" ante una convocatoria policial (¿en una causa cuya instrucción aún no había comenzado?).
Las propias autoridades municipales manifestaron su desconcierto con respecto a la existencia del "dueño fantasma". En conferencia de prensa brindada el jueves por los secretarios Cristian Ford y Miguel Núñez, este último afirmó que "se inició una causa por la denuncia del propietario", aunque poco después, cuando el periodismo requirió precisiones acerca de la identidad de tal "propietario", Nuñez reconoció que no las tenía.
Lo que aparece como más probable, a partir de los elementos mencionados, es que el lote carece efectivamente de propietario, y que la decisión que habrá que tomar, en los niveles que corresponda, es si se permitirá (o no se evitará) que ciento veinte familias sin techo se radiquen allí y construyan, como pretenden, un nuevo barrio para Rojas, o bien si será algún vecino, "el ingeniero" o cualquier otro, el que se apropiará del lote para su patrimonio personal.
Los lectores de esta nota no deben perder de vista que este asunto aún es muy oscuro y no existen precisiones; que las afirmaciones realizadas son las conclusiones más probables que surgen del análisis de los hechos observados y de las declaraciones escuchadas; y que en caso de ser verdad que el terreno no tiene dueño, una solución basada en un proceso de usucapión es perfectamente legal; no se estaría avalando ningún delito.
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